中欧体育|多房企预告前三季度业绩

地产中国网讯 10月15日晚间，还包括央企大佬华侨城（000069.SZ）、今年保守开疆拓土的泰禾集团（000732.SZ）以及金融街有限公司（000402.SZ）等数家上市房企争相收到今年前三季度业绩预告片，其中房企大鳄净利润增长速度渐大位，不少中小房企净利润下降幅度较小。业内分析人士认为，在行业深度调整的过程中，呈现强者恒强劲的态势，尽管今年房地产市场看起来不俗，但主要展现出在一线城市及重点二线城市，而业务重点在三四线城市的企业，净利润快速增长并不理想，有些甚至经常出现了较大幅的下降。

华侨城发布的数据表明，预计今年1-9月份，其净利润同比快速增长70%-90%，超过27.4亿元-30.64亿元。回应，华侨城称之为，报告期内，公司逃跑市场机遇，采行大力的销售策略，创意营销手段，大大提高产品及服务质量，获得了较好的经济效益。

而今年在土地市场上保守攻城略地的泰禾集团，其净利润则呈圆形爆发式快速增长，预计1-9月净利润同比快速增长231%至5.1亿元-5.3亿元。泰和集团早已回应，项目前期预售情况较好，且期内可结转的销售收入低于上年同期，因此，净利润有了较大幅的下降。净利润下降的房企也有不少。

其中，金融街预告片称之为，今年1-9月，其净利润将同比下降1%-10%。主要原因是不受研发项目承销排期的影响，公司利润不存在季度间的不均衡性。金融街称之为：公司全年承销项目主要集中于在下半年完工，预计全年利润较去年构建稳定增长。此外，仍然正处于亏损边缘的中航地产（000043.SZ）预告片称之为，今年前三季度净利润将上升85%-89%至2200万-3000万。

中航地产称之为，期内，其部分地产项目没能超过结转的条件，且扣除非经常性损益后，净利润则亏损700-300万；而本期扣除净利润主要是处置部分项目扣除。

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